Хорошие новости для состоятельных иностранных инвесторов, которые решили переехать жить в Италию. С января 2017 в Италии действует налоговый режим non-dom, который предлагает фискальным резидентам Италии право платить ежегодный налог Flat Tax (единый налог на прибыль, полученную за границей)...
В сфере налоговых резиденций и привлечения инвестиций у Испании, Португалии, Швейцарии и других европейских стран появился достойный конкурент. Инициатива налоговых органов по введению специального режима Flat Tax в Италии одобрена правительством и вошла в бюджетный закон на 2017 год.
Цена вопроса - € 100.000! Именно столько составляет фиксированный налог на полученную за пределами страны прибыль.
Лояльный фискальный режим призван обеспечить привлекательность переноса резиденции для состоятельных физических лиц, которые не были налоговыми резидентами Италии в течение последних 10 лет.
Основные особенности
Широко обсуждаемые новшества Налогового кодекса вступили в законную силу. Они призваны значительно облегчить жизнь состоятельным иностранным гражданам, желающим поселиться на Апеннинах и воспользоваться предлагаемыми льготами. Италия не стала первооткрывателем в этой сфере, однако имеет несомненные преимущества среди предлагающих аналогичные программы стран - участники нового аккордного налога Flat Tax имеют возможность совместить перенос налогового резидентства с переездом на новое место жительства и получением ВНЖ.
Кто может воспользоваться этими льготами? Налоговые льготы касаются как предпринимателя, так и членов его семьи, имеющих отдельный доход - детей, супруга/и, родителей, братьев/сестер и т.п. Фиксированная выплата за статус резидента каждого из них составляет дополнительно 25.000 евро.
Период использования преференций - 15 лет, участие в программе Flat Tax в Италии продлевается ежегодно автоматически. За каждый налоговый период вышеуказанная сумма вносится в полном объеме единовременно. Единый налог применим лишь к доходам, полученным за пределами страны. На прибыль от бизнеса в Италии платеж исчисляется по обычной ставке с использованием прогрессивной шкалы, на дарение и наследство налоги применяются лишь к итальянским активам.
Какие достоинства этого закона? Среди достоинств нового закона следует отметить несомненные преимущества для потенциального налогоплательщика:
• обычные платежи IRPEF заменяются фиксированной суммой Flat Tax 100.000 евро, вне зависимости от величины дохода;
• отсутствие налога IVIE (на иностранную собственность) и IVAFE (на иностранные инвестиции);
• отсутствие налога на дарение и наследование имущества, находящегося за пределами Италии.
Как подать заявку
Привлекательный стимул для иностранных инвесторов оценен по достоинству, и первые заявки от «льготников» уже принимаются. Если вы свободно владеете языком, подать заявление можно на сайте налогового агентства
agenziaentrate.gov.it самостоятельно, однако с помощью бухгалтера комерчалиста сделать это будет значительно проще. Обращаясь за положенными по закону преференциями, претенденту необходимо иметь налоговую декларацию за период, когда он стал платить налоги в Италии.
Давайте убедимся, что ваша кандидатура соответствует указанным в законе требованиям? Чтобы избежать досадных недоразумений, лучше предварительно запросить одобрение налоговых органов (Agenzia delle Entrate). Запрос подается одним из указанных способов: в электронном виде через портал, заказным отправлением с уведомлением или с регистрацией в налоговой службе лично.
В заявлении следует указать:
• личные данные и, в случае проживания в стране, адрес;
• номер соц. страхования;
• сведения о последней юрисдикции;
• документы, подтверждающие отсутствие статуса резидента Италии за последнее десятилетие - главное условие паушального налога Flat Tax в Италии.
Надежды и возможности
Эксперты считают, что новый закон особенно привлекателен для инвесторов, доход которых за пределами Италии превышает 250 тыс. евро. Это прекрасное предложение для состоятельных граждан Великобритании, имеющих достаточно обоснованные опасения по поводу своей финансовой деятельности из-за Brexit. Льготный режим налогообложения в Италии близок к британскому non-dom, позволяющему иностранным гражданам не платить налог с доходов, полученных за рубежом. Однако в Великобритании требования к кандидатам заметно ужесточаются - с апреля 2017 года вступили в силу изменения, значительно ограничивающие возможности получения статуса non-dom. Его интересной альтернативой может выступить аккордный налог Flat Tax в Италии.
Давайте сравним условия аналогичных программ в Испании, Португалии и других стран. Flat Tax в Италии отличается более лояльными условиями. Однако многие пессимистически настроенные эксперты не советуют правительству слишком надеяться и строить радужные планы. По их мнению, лишь участие в программе обладателей состояния не менее, чем 15 млн. евро, способно принести стране ощутимую выгоду.
Экс-премьер Маттео Ренци считает изменения в законе продуманными и потенциально эффективными, способными привлечь крупные инвестиции. Согласны с ним не все, однако первые заявки уже поступили и обрабатываются, так что время покажет, будет ли достигнута амбициозная цель. Но для потенциальных резидентов условия довольно привлекательны, так что предоставленными преференциями наверняка воспользуются желающие поучаствовать в новой фискальной программе. Тем более, что налоговая инициатива выступает в роли удачного дополнения к программе бизнес-иммиграции, которая дает возможность физическим лицам оформлять визу инвестора.
Инвесторская виза
Не случайно два важных изменения в закон о бюджете 2017 были приняты одновременно. Успешные владельцы бизнеса из-за рубежа, желающие стать резидентами и получить привилегии участника программы Flat Tax в Италии, получают возможность использовать сразу оба привлекательных предложения - платить выгодный налог на всю получаемую за границей прибыль и стать обладателем инвесторской визы. Это даст возможность поменять место жительства и получить возможность обосноваться в прекрасно развитой европейской стране с высоким уровнем жизни.
Уже появилось первое подтверждение привлекательности Flat Tax в Италии - обладатель аналогичного статуса в Великобритании подал заявку, и она была успешно удовлетворена властями. Как сообщают СМИ, это владелец крупного состояния с активами по всему миру и директор нескольких солидных компаний. Теперь, воспользовавшись новым статусом, он намерен перевезти семью на новое место жительства в Италию.
Для получения статуса резидента требуется проживать в стране не менее 183 дней в году, новый закон значительно упрощает выполнение этого требования и сокращает срок до 3 месяцев. Процедуру получения визы инвестора и ВНЖ с двухлетним сроком действия предполагается проводить в максимально сжатые сроки, практически мгновенно. По окончании установленного срока вид на жительство можно будет продлить еще на три года, затем получить ПМЖ, а после 10 лет проживания в стране официально претендовать на итальянское гражданство.
Условия получения визы инвестора
Стоимость документа, дающего право на проживание в стране - 500 тыс. евро. Для получения визы инвестора (visto investitori) необходимо выполнить выдвигаемые правительством требования:
• для участия в программе паушального налога Flat Tax в Италии инвестор обязуется стать налоговым резидентом на срок не менее 9 лет (программа рассчитана на 15 лет);
• для инвестиций в экономику страны предлагается выбрать один из альтернативных способов:
- купить государственные облигации на 2.000.000 евро на срок не менее двух лет;
- инвестировать 1.000.000 евро в развитие зарегистрированной и осуществляющей свою деятельность компании на территории Италии или 500.000 евро в Start-up;
- пожертвовать не менее 1 млн. евро на образование, реставрацию исторических памятников, природоохранные проекты или инновационные научные разработки.
Однако инвестиции следует согласовывать с соответствующими органами, они возможны лишь после одобрения поданной в Agenzia delle Entrate заявки. При этом претендент на получение визы инвестора и потенциальный участник Flat Tax в Италии обязан документально подтвердить свое владение указанными суммами, подписать обязательство их целевого использования в течение 90 дней после въезда в страну и подтвердить наличие 8.500 евро для внесения в фонд соц. страхования Италии.
Какие документы необходимы для получения визы инвестора
Точная процедура действий находится в стадии согласования решения, какой именно орган будет рассматривать вместе с финансовыми службами поданные заявки на получение визы инвестора. Однако подать заявление можно будет уже в сентябре-октябре 2017 года и перечень необходимых документов обозначен:
• паспорт, который должен быть действительным не менее 3-х месяцев после окончания срока действия визы;
• документы, подтверждающие наличие достаточной инвестиционной суммы и легальность ее происхождения;
• декларацию о вложении средств в необходимом объеме с указанием бенефициаров инвестиций;
• справку о несудимости за 10 предшествующих лет.
Заявление на получение визы инвестора можно подать онлайн, с детальным изложением предполагаемых финансовых вложений. После одобрения его соответствующими органами, консульское учреждение в стране проживания потенциального инвестора информирует его о возможности получения визы. В течение трех месяцев после въезда по ней в Италию заявитель обязан выполнить взятые на себя обязательства и инвестировать указанную в декларации сумму по назначению.
ВНЖ и возможные неприятности
Обладатель визы инвестора и члены его семьи получают Вид на жительство на два года, который может стать недействительным в случае игнорирования заявителем выполнение своих обязательств - по целевому использованию или установленным для этого срокам. Если по прошествии трех месяцев инвестор не выполнил необходимые действия, документ может быть аннулирован без права повторного обращения.
Продление ВНЖ (Permesso di soggiorno) возможно лишь при сохранении первоначальных инвестиций по истечении двух лет. При обнаружении незаконности получения финансовых средств, вкладываемых в экономику страны, Уголовный Кодекс Италии предусматривает применение санкций.
Изменения в законе и рынок недвижимости
В настоящее время множество бизнесменов, проживающих в Азии, Восточной Европе и странах Латинской Америки имеют прекрасную возможность переехать на постоянное место жительства в солнечную дружелюбную Италию, где уровень жизни значительно выше. Актуален этот вопрос и для британцев, многие из которых будут искать пристанище в континентальной Европе после окончательного выхода страны из Евросоюза и на фоне ужесточения налогового законодательства. Принятие Flat Tax в Италии позволяет состоятельным иностранцам более серьезно взглянуть на идею приобретения недвижимости именно в Италии. Именно так!
Ведь покупка домика или квартиры на Апеннинах всегда привлекала внимание иностранцев. Прекрасные климатические условия, возможность дать детям европейское образование, неизменная приветливость итальянцев и множество иных достоинств стали более доступны после введения в действие Flat Tax и появления возможности получить ВНЖ в ускоренном режиме.
В Италии можно найти недвижимость на любой вкус, стоимость ее варьируется в значительных пределах. Замки и роскошные резиденции, виллы на морском побережье и уютные домики на берегу озера - вместе с любым объектом недвижимости вы получаете в качестве приятного бонуса комфорт, безопасность и неограниченные возможности. Учитывая популярность нового закона, не следует откладывать решение со сменой места жительства надолго - повышенный спрос на недвижимость вполне способен повлиять на рост цен.
Процедура покупки недвижимости в Италии прозрачна и четко регламентирована законодательством. Специалисты агентства Luxury Villa Italy по продаже элитной недвижимости Италии предлагают всестороннюю помощь в выборе вашего будущего дома - роскошные виллы и дома в самых престижных районах, юридическая поддержка, полное сопровождение. Эксклюзивный сервис предполагает полную конфиденциальность и высокий уровень обслуживания. Безупречное владение языком и компетентность в юридических тонкостях гарантируют безопасность и успешность сделок.
Мы с удовольствием поможем воспользоваться привилегиями нового закона и получить статус налогового резидента, оформить визу инвестора. Для получения актуальной информации и обсуждения нюансов предстоящего сотрудничества просто свяжитесь с нами любым комфортным для вас способом - позвонив по телефону, отправив сообщение на e-mail или связавшись с русскоговорящим менеджером.